Problemy tradycyjnych tarasów klejonych
Wiele balkonów i tarasów wykonanych kilkanaście lub kilkadziesiąt lat temu zostało wykończonych tradycyjną metodą klejenia płytek do podłoża. W polskich warunkach klimatycznych takie rozwiązanie często okazuje się niewystarczająco trwałe.
Do najczęstszych problemów należą:
- odspajające się płytki,
- pękające fugi,
- przecieki do niższych kondygnacji,
- uszkodzona hydroizolacja,
- zalegająca woda na powierzchni tarasu,
- korozja elementów konstrukcyjnych.
W przypadku budynków wielorodzinnych problem jest szczególnie uciążliwy, ponieważ przeciekający balkon może powodować uszkodzenia mieszkań znajdujących się poniżej.
Pomimo, że nadal spotykane są tarasy tradycyjne, inwestorzy coraz częściej odchodzą od tego typu montażu, ze względu na świadomość zagrożeń które za sobą niosą. Jedna niedokładnie położona fuga może prowadzić do bardzo poważnych uszkodzeń.
Dlaczego warto wybrać taras wentylowany podczas remontu?
Technologia tarasu wentylowanego pozwala wykonać nową nawierzchnię bez trwałego przyklejania płyt do podłoża.
Płyty tarasowe układane są na wspornikach regulowanych lub podstawkach stałych, dzięki czemu:
- woda swobodnie spływa pod nawierzchnią tarasu,
- nie występują problemy związane z fugami,
- możliwy jest szybki demontaż pojedynczej płyty,
- hydroizolacja pozostaje łatwo dostępna do kontroli,
- remont oraz montaż przebiega szybciej niż w technologii tradycyjnej
Dodatkową zaletą jest możliwość kompensacji nierówności podłoża bez konieczności wykonywania nowych warstw wyrównujących.
Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej o zasadzie działania systemu, przeczytaj również artykuł:
Ile trwa remont balkonu lub tarasu?
Czas remontu wraz z montażem zależy od wielkości powierzchni, liczby docinek oraz stopnia skomplikowania projektu. Również zależy od tego czy konieczne jest skucie starych płyt, czy nawierzchnia już jest oczyszczona i gotowa do układania wsporników.
W praktyce doświadczona ekipa wykonawcza jest w stanie ułożyć:
- około 10 m² dziennie na niewielkich balkonach,
- około 20 m² dziennie na większych i prostych powierzchniach.
W przypadku typowego balkonu w budynku mieszkalnym remont często można zakończyć nawet w ciągu jednego dnia roboczego.
Co jest potrzebne do remontu tarasu wentylowanego?
Przed rozpoczęciem prac warto przygotować wszystkie niezbędne elementy systemu.
1. Płyty tarasowe
Najczęściej stosowanym rozwiązaniem są rektyfikowane płyty ceramiczne o grubości 20 mm.
Ich zaletami są:
- wysoka odporność na mróz,
- niska nasiąkliwość,
- łatwość utrzymania czystości,
- nowoczesny wygląd,
- wysoka odporność na ścieranie.
Najpopularniejszym formatem są płyty 60×60 cm, jednak coraz częściej stosowane są również większe formaty.
2. Wsporniki tarasowe
Wsporniki stanowią podstawę całego systemu, które oddzielają nawierzchnię użytkową od hydroizolacji i płyty tarasowej.
W zależności od projektu można zastosować:
Wsporniki regulowane
Pozwalają precyzyjnie ustawić wysokość tarasu oraz skompensować spadki podłoża.
Stosowane są przede wszystkim przy:
- balkonach,
- dachach,
- remontach istniejących tarasów,
- dużych różnicach wysokości.
Podstawki stałe
Sprawdzają się w miejscach gdzie wsporniki regulowane się nie zmieszczą, na gruncie, żwirze i powierzchniach na których nie jest wymagana kompensacja spadków.
3. Akcesoria do wsporników i podstawek - podkładki gumowe
Przy remontach szczególnie ważna jest ochrona istniejącej hydroizolacji. System może być uzupełniany dodatkowymi akcesoriami aby spełniał wszystkie wymogi użytkowników.
W przypadku remontów i delikatnej hydroizolacji zaleca się stosowanie podkładek SBR pod wspornik. Mają one działanie wygłuszające ale również dodatkowo zabezpieczające hydroizolację.
Dla lepszego komfortu użytkowania tarasu zalecamy również stosowanie podkładek SH, które układa się pomiędzy wspornikiem a płytą - dzięki niej niwelowane są niewielkie różnice w grubości płyty. Dodatkowo piasek dostający się pomiędzy płytę a wspornik nie wpływa na komfort użytkowania tarasu.
Szeroki wybór innych akcesoriów pozwala na dostosowanie tarasu do swoich potrzeb oraz zwiększenia szybkości montażu.
Remont tarasu krok po kroku
Technologia tarasu wentylowanego pozwala przeprowadzić remont szybko i bez konieczności wykonywania wielu prac mokrych. W większości przypadków nie trzeba skuwać całej istniejącej konstrukcji, co znacząco skraca czas realizacji inwestycji.
Proces remontu przebiega zazwyczaj według kilku etapów.
1. Ocena stanu istniejącego podłoża
Przed rozpoczęciem prac należy sprawdzić:
- stan hydroizolacji,
- stan odwodnienia,
- nośność podłoża,
- występowanie pęknięć i nierówności,
- wysokości progów drzwiowych.
Jeżeli istniejąca hydroizolacja jest szczelna, często można wykorzystać ją jako warstwę pod nowy taras wentylowany.
2. Przygotowanie powierzchni
Podłoże należy dokładnie oczyścić z:
- zabrudzeń,
- luźnych elementów,
- pozostałości starych fug,
- mchu i porostów.
Jeżeli występują większe nierówności, warto je wcześniej wyrównać.
3. Wyznaczenie poziomu gotowej nawierzchni
Należy wyznaczyć wysokość gotowej powierzchni którą chcemy uzyskać. Aby to wyliczyć zazwyczaj za punkt zero bierze się próg drzwi balkonowych lub tarasowych.
Aby określić wysokość wpsorników jaką potrzebujemy musimy odjąć wysokość płyty lub legara wraz z deską, oraz wysokość akcesorium jeśli je stosujemy.
Taras należy zmierzyć w paru miejscach, aby określić kierunek spadków, które często nie idą w jednym kierunku.
4. Rozstawienie wsporników
Po wykonaniu pomiarów rozmieszcza się wsporniki zgodnie z projektem.
Rozstaw zależy od:
- wymiaru płyt,
- rodzaju nawierzchni,
- przewidywanych obciążeń.
W przypadku płyt 60 × 60 cm wsporniki ustawiane są zazwyczaj w narożnikach każdej płyty.
5. Montaż nawierzchni
Ostatnim etapem jest układanie płyt lub montaż legarów i desek.
Po zakończeniu prac powierzchnia jest gotowa do użytkowania praktycznie od razu.
Remont balkonu na papie
Jednym z najczęściej spotykanych przypadków jest remont balkonu lub tarasu pokrytego papą termozgrzewalną.
Wielu inwestorów obawia się, że konieczne będzie usunięcie istniejącej hydroizolacji. W praktyce bardzo często nie ma takiej potrzeby.
Jeżeli papa:
- jest szczelna,
- nie odspaja się od podłoża,
- nie posiada poważnych uszkodzeń,
może pozostać jako warstwa hydroizolacyjna pod nowym tarasem wentylowanym.
Jak zabezpieczyć papę?
Aby uniknąć przetarcia hydroizolacji, pod podstawą wspornika stosuje się podkładki z granulatu gumowego SBR.
Podkładki:
- chronią papę,
- tłumią drgania,
- poprawiają stabilność wspornika.
Dlaczego taras wentylowany dobrze sprawdza się na papie?
Ponieważ:
- nie wymaga wiercenia,
- nie wymaga klejenia płyt,
- nie uszkadza istniejącej hydroizolacji,
- umożliwia późniejszą kontrolę stanu papy.
To właśnie dlatego technologia ta jest tak często stosowana na dachach i balkonach budynków wielorodzinnych.
Remont tarasu z deskami drewnianymi i kompozytowymi
Technologia wsporników regulowanych nie jest przeznaczona wyłącznie dla płyt ceramicznych.
Równie często wykorzystuje się ją do budowy tarasów:
- drewnianych,
- kompozytowych,
- wykonanych z legarów aluminiowych.
Taras drewniany na wspornikach
W przypadku drewna wsporniki podpierają legary, do których następnie przykręcane są deski.
Największe zalety takiego rozwiązania to:
- dobra wentylacja drewna,
- ograniczenie kontaktu z wilgocią,
- wydłużenie trwałości konstrukcji,
Taras kompozytowy na wspornikach
Deski kompozytowe bardzo dobrze współpracują z systemem podłogi podniesionej.
Rozwiązanie to pozwala:
- ukryć instalacje pod tarasem,
- zachować równą powierzchnię,
- szybko skorygować wysokość konstrukcji.
W zależności od projektu legary mogą być mocowane bezpośrednio do głowicy wspornika lub przy pomocy specjalnych adapterów.
Najważniejsze zalety tarasu wentylowanego po remoncie
Coraz więcej inwestorów wybiera tarasy wentylowane nie tylko w nowych inwestycjach, ale również podczas modernizacji istniejących balkonów i tarasów.
Najważniejsze korzyści to:
Brak klejenia płyt - brak fug i klejów oznacza mniej problemów eksploatacyjnych oraz mniejsze ryzyko przecieków.
Łatwy dostęp do hydroizolacji - w każdej chwili można zdjąć pojedynczą płytę i sprawdzić stan podłoża. Nie ma potrzeby rozkuwania całej powierzchni.
Szybki montaż - Taras można użytkować praktycznie od razu po zakończeniu prac. Brak konieczności oczekiwania na związanie klejów i zapraw.
Możliwość wymiany pojedynczej płyty - Jeżeli jedna płyta ulegnie uszkodzeniu, można ją wymienić bez ingerencji w pozostałą część tarasu.
Ochrona hydroizolacji - System wsporników nie wymaga przewiercania warstw izolacyjnych. Dzięki temu hydroizolacja zachowuje swoją szczelność przez długie lata.
FAQ
Czy podczas remontu trzeba skuć stare płytki?
Nie zawsze. Jeżeli istniejąca powierzchnia jest stabilna i zapewnia odpowiednią nośność, często możliwe jest wykonanie tarasu wentylowanego bez usuwania starej nawierzchni.
Czy taras wentylowany można wykonać na papie?
Tak. Jest to jedno z najczęściej stosowanych rozwiązań na dachach i balkonach. Zaleca się jedynie zastosowanie podkładek SBR chroniących hydroizolację.
Ile trwa remont balkonu lub tarasu?
Typowy balkon można wykonać nawet w ciągu jednego dnia. Większe tarasy wymagają zwykle od kilku dni do tygodnia, w zależności od powierzchni i stopnia skomplikowania projektu.
Czy można wymienić pojedynczą płytę po kilku latach?
Tak. To jedna z największych zalet systemu tarasu wentylowanego. Wymiana pojedynczej płyty nie wymaga rozbierania całej nawierzchni.
Czy taras wentylowany nadaje się do remontu starych balkonów?
Tak. W wielu przypadkach jest to jedno z najprostszych i najbezpieczniejszych rozwiązań modernizacyjnych, szczególnie gdy istniejąca hydroizolacja pozostaje szczelna.
