Qu'est-ce qu'une terrasse sur toit ?
Une terrasse sur toit est un espace utilisable réalisé sur un toit-terrasse, c'est-à-dire sur le toit plat d'un bâtiment. Elle est souvent réalisée selon la technique de la terrasse surélevée.
Dans ce système :
- le revêtement (dalles ou lames) n'est pas collé au support
- les dalles ou les lambourdes reposent sur des plots
- l'eau s'écoule librement sous la structure
Est-ce que chaque toit convient pour une terrasse ?
Malheureusement, tous les toits ne peuvent pas être immédiatement adaptés en terrasse, des conditions spécifiques doivent être remplies pour que la structure soit sûre et durable :
Capacité portante de la structure
La toiture doit être suffisamment résistante pour supporter :
1) le poids du système de terrasse - plots+dalles ou plots+lambourdes+lames
2) la charge d'utilisation (personnes, meubles, jardinières, pergolas)
Voir aussi: Charges et capacité portante d'une terrasse surélevée - que faut-il savoir ?
Couches de toiture
Les couches structurelles de la toiture doivent être réalisées de manière à posséder :
- un support stable
- une étanchéité correcte
- une rigidité appropriée - (rigidité appropriée du support)
Pente et évacuation des eaux
Le toit doit avoir des pentes appropriées qui évacuent l'eau de toutes les parties de la terrasse. Une pente correcte est d'au moins 1,5 à 2 %.
S'il s'agit d'une rénovation de toiture ou d'un nouveau projet, il est conseillé de consulter un constructeur ou un concepteur pour le projet.
Quel support pour une terrasse sur un toit ?
Le support sur un toit peut être réalisé en différents matériaux :
- chape en béton
- membrane bitumineuse thermosoudable
- styrodur (XPS/PIR)
- couche de gravier (sur toit-terrasse inversé)
Le plus important est que le support soit stable et ne se déforme pas.
Comment protéger l'étanchéité ?
Une protection adéquate de l'étanchéité est l'une des étapes les plus importantes. L'étanchéité protège la structure contre l'eau qui, si elle s'infiltre en profondeur, peut causer des dommages très graves et coûteux à réparer.
Sur les toits, on utilise le plus souvent :
- un géotextile de protection
- des bandes supplémentaires de feutre bitumé
Lors de la création d'une terrasse surélevée, il est également conseillé d'utiliser des patins en granulés en caoutchouc SBR, qui protégeront l'étanchéité délicate et amélioreront l'acoustique de la terrasse.
Comment réaliser une terrasse sur le toit - instructions abrégées étape par étape
1. Mesure et conception
Au début, il faut vérifier si la surface du toit est résistante et peut supporter une terrasse. Il est conseillé de consulter un architecte ou un concepteur.
Ensuite, nous mesurons précisément la zone où la terrasse doit être réalisée. Et nous déterminons :
- les hauteurs cibles de la terrasse
- les matériaux de finition de la terrasse (lames, dalles)
- le plan de disposition des plots
2. Préparation du support
Après la planification préliminaire de la terrasse et l'achat des matériaux, il faut :
- nettoyer la surface de la poussière, des feuilles, etc.
- vérifier les pentes - pour s'assurer que l'eau s'écoule correctement de la surface
- protéger l'étanchéité et les couches structurelles de la terrasse
3. Espacement des plots
Lorsque la surface est prête, nous pouvons procéder à l'espacement des plots, les distances suivantes peuvent être envisagées :
→ sous les dalles - 60x60x2 cm - dans les coins, 90x90x2 cm - tous les 45 cm
4. Montage de la structure et du revêtement
Après avoir disposé les plots, nous pouvons passer au nivellement des plots, puis à la pose des dalles, ou au montage des lambourdes avec les lames.
Dans le cas des dalles - nous posons les dalles sur les plots, en les rapprochant des entretoises, afin de créer des joints réguliers.
Dans le cas des lambourdes - nous montons les lambourdes sur les plots en les rapprochant de l'adaptateur, puis nous posons les lames sur les lambourdes.
Voir aussi: Types de revêtements utilisés sur les terrasses surélevées
Quelle surface choisir ?
Il existe de nombreuses options de choix de surface pour une terrasse sur le toit :
Dalles :
- en grès cérame (céramique) - le choix le plus courant
- en béton (plus épaisses, résistantes)
- en pierre (solution luxueuse)
Lames :
- en composite - moins chères, plus faciles à entretenir
- en bois - naturelles, nécessitant un entretien
Grilles :
- avec du gazon artificiel posé
- avec une mosaïque
- autres matériaux
Problèmes techniques sur le toit – à quoi faire attention ?
Relevés et habillages en métal
- ils ne peuvent pas être démontés
- il faut les prendre en compte dans le projet
Garde-corps
- ils doivent être fixés de manière stable
- ils nécessitent souvent une solution individuelle
Différences de hauteur
- faciles à compenser grâce aux plots
Pourquoi faire une terrasse sur le toit ?
Une terrasse bien réalisée :
- crée un espace de vie supplémentaire
- offre des vues uniques
- permet de créer une zone de détente
- augmente la valeur de la propriété
Elle convient aussi bien :
- aux maisons privées
- aux immeubles résidentiels
- aux hôtels et restaurants
- aux bureaux comme espace commun
- aux centres commerciaux
Résumé
Une terrasse sur le toit est un investissement qui nécessite :
- la vérification de la structure
- la préparation correcte du support
- la protection de l'étanchéité
- l'utilisation d'un système surélevé
Mais elle peut être un espace de détente supplémentaire, grâce auquel le bâtiment gagnera en attractivité.
